8月18日晚间，一则通知布告震动本钱市场——71岁的万通成长董事长王忆会被市采纳办法，正正在机关共同查询拜访。

　　本年66岁曾经步入花甲之年的冯仑和他已经的合做伙伴——万通成长的王忆会，春秋相差5岁，正在分道扬镳之后，两边曾经走出了判然不同的人生路程，将来若何缓缓展开？能够拭目以待。

　　本年5月，已经的千亿房企*ST金科(000656。SZ)，通过增发股票引入计谋投资者，化解债权危机。此中冯仑麾下御风集团部属公司品器结合体做为牵头方，用于弥补金科的本钱金。同时品器结合体通过市场化募集引入长城资产、四川成长证券基金等25家财政投资人，以合计18。72亿元的价钱受让18亿股转增股份。由此，冯仑节制的品器结合体成为金科股份控股股东，将原实控人黄红云家族持股从36%稀释至不到7%。冯仑实现了以7。56亿元资金杠杆控股总市值74亿元市值的*ST金科。

　　此中，上海范畴基业花了1。87亿元，取得协信部门焦点资产——沉庆协信远创贸易办理无限公司100%股权、沉庆置尚实业无限公司70%股权、协信远创持有的南坪星光商场1076个车位以及沉整从体对远创商管、沉庆置尚及沉庆新置尚酒店办理无限公司的全数债务。

　　收购标的数渡科技焦点产物为PCIe高速互换芯片，使用于AI计较范畴，但运营情况堪忧——本年上半年仅实现营收1628万元，净利润却吃亏3598万元。

　　不外，王忆会第二次亲身接掌董事长后，赶上房地产下行周期，2022–2024年呈现3年持续吃亏，累计吃亏超11亿元。并且，万通成长的转型也不尽如人意。截至2024年，房地产收入仍占99%以上。

　　吴晨其时还对暗示，王忆会收购冯仑控股的万通成长的30多亿资金来历有问题，此中有本息合计跨越10亿元债务债权就是让吴晨和王忆会交恶构怨的缘由。

　　这一动做当即引来监管关心。所正在问询函中间接质疑：正在持续吃亏环境下，跨界收购的合何正在？领取放置能否合理？能否存正在黑幕买卖？

　　众和昆仑（）资产办理无限公司董事长柏文喜阐发称，可能有两个缘由，一个是涉及严沉买卖事项，老板为把控过程取风险，可能会间接到前台来；二是涉及严沉义务，司理人往往承担不了，老板只好本人出来承担。

　　股权穿透之后发觉，上海范畴最大的股东为天然人张士强，持股26。7%；二股东王九能持股21。36%；三股东就是冯仑。

　　本年4月21日，法院裁定核准协信远创沉整打算，进入施行期。协信远创资产被朋分为两部门：三家投资人以5。85亿元现金获取部门资产包，残剩资产拆入刻日5年的办事信任。

　　上市之后，冯仑提出“美国模式”（轻资产运营），但公司从2013年起业绩持续下滑，2014年半年营收同比降52%，现金流恶化。

　　取此同时，冯仑起头摸索其他可能性。2015岁尾，冯仑推出了本人的自微信号：冯仑风马牛。隔了2个月，一档以企业家视角展开的同名脱口秀综艺节目《冯仑风马牛》，于2016年1月5日首播，每集时长20分钟。节目以冯仑小我履历为切入点，通过行走、嘉宾对谈等形式，切磋贸易哲学取人生思虑。

　　值得留意的是，早正在2020年，京圈赫赫出名的地产商“和祥系”老板吴晨曾向方面递交过《关于嘉华控股涉嫌高利转贷罪、虚假诉讼罪的报案书》，2021年2月，方面认为，嘉华控股涉嫌高利转贷一案合适立案尺度，正式立案侦查。

　　2016年，王忆会节制的嘉华控股增资31。5亿元入从万通，受让了冯仑持有的万通控股的股权，成为万通地产间接控股股东，触发全面要约收购。冯仑仅保留董事职位但退出日常办理，专注“立体城市”项目。

　　动静出来前，万通成长(600246。SH)股价就起头下跌。从上周五8月15日的11。94元/股，跌至8月19日的8。85元/股，3个买卖日市值蒸发跨越58亿元，跌至167。3亿元。

　　冯仑入从后，剥离非焦点资产成立信任，通过委托新金科办理运营的体例给债务受益人还款。将金科原有焦点资产纳入新金科上市公司。新金科环绕过去有劣势的四大营业“投资办理、开辟办事、运营办理、特殊资产”展开运营，焕发朝气。

　　万通成长回应称，买卖是公司计谋沉心由房地产转向数字科技的环节一步，是“向新质出产力转型升级”的主要行动。但市场对此并不买账。

　　进入2025年，万通成长估计上半年仍将吃亏2200万元至3300万元。虽然测验考试向科技转型，公司99%的收入仍依赖保守房地产营业。

　　眼看着同业“起高楼、宴宾客、楼塌了”，灵敏的冯仑通过提前收缩和退出保守地产行业，实现了资产的保全。又通过持续多年的堆集和对地产新模式的摸索，厚积薄发，实现了波谷“抄底”，押注下一个地产十年。

　　公司告急启动预案，董事会当即召开姑且会议，选举首席施行官钱劲舟代为履行董事长职责。万通成长强调，董事会运做一般，出产运营环境一般，万通成长正在该事务不会对日常运营发生严沉影响。

　　你怎样对待王忆会和冯仑这两位从统一家地产公司——万通成长，走出来的“地产大佬”，判然不同的命运？

　　正在前述论坛上，冯仑提到“很多企业倾向于选择横向转型，但这种转型往往跨渡过大，容易损害企业的焦点合作力。他认为，即专注于本人范畴内的深切成长、向上成长。全球范畴内实正做得好的房地产公司都是这种模式，而非盲目扩张。”。

　　就正在王忆会被刑拘前的8月11日，万通成长抛出一项震动市场的跨界转型打算：斥资8。54亿元跨界收购芯片企业数渡科技。不外，买方、卖方均是吃亏企业。

　　小编有幸正在“2025中国房地产年度趋向论坛”现场倾听过一次冯仑的。冯仑说：“御风集团不是保守开辟商，而是通过健康不动产取特殊机遇投资，让每平方米不动产都成为价值创制单位。”他还提到，地产开辟公司的贸易模式将发生显著变化，从典型的开辟公司模式逐渐演变为分析运营商和金融运营阶段。

　　曲至本年8月10日，通知布告官宣要斥资8。54亿元跨界收购芯片企业数渡科技，正被买卖所问询期间，王忆会又因协帮查询拜访被刑拘。

　　其时万通成长曾经实现了“去冯仑化”，董事长呈现了职业司理人江泓毅和实控人王忆会交替的变化。

　　花开两朵，各表一枝。当万通成长恰逢转型环节时辰，万通创始人冯仑已斥地全新疆场。2016年退出万通后，冯仑创立御风集团，专注大健康和不动产。

　　冯仑意欲引入新的投资人对万通施以援手，王忆会节制的嘉华控股借此机遇卷土沉来，出资3。7亿元买下万通控股24。79%股权。

　　此后不久，万通地产实现“去冯仑化”。冯仑完全退出一手开办的万通，转向贸易脱口秀、卫星发射等跨界创业。王忆会则成为万通新掌舵人，起头收缩地产营业，测验考试向通信科技、新能源等范畴转型。王忆会被已经的合做伙伴——地产商“和祥系”老板吴晨向和举报，收购万通的资金来历有问题，而且取其有合计本息10亿元的假贷胶葛。2021年2月，方面认为，王忆会旗下的嘉华控股涉嫌高利转贷一案合适立案尺度，正式立案侦查。

　　正在“帝都”成长不错的冯仑起头规画万通借壳上市，他盯上了王忆会正在1997年开办的前锋股份。2002年，冯仑携万通星河入从前锋股份期间，通过股权让渡、分置等手段逐步成为前锋股份第一大股东，到了2007年，万通畅利完成借壳前锋股份的全体上市，股票代码600246。SH。正在此期间，王忆会正在公司的身影逐步淡出。

　　近十年潜心结构，御风集团已构成四大焦点产物线：健康公寓“梧桐公寓”、疗愈系酒店“不是居”、医疗健康财产园和医疗MALL。

　　随后，“嘉华系”人员接管董事会，原冯仑系高管退出。2014年江泓毅（嘉华代表）被选董事长，标记王忆会现实掌控公司。